OBAVEŠTENJE O JAVNOM KONKURSU MINISTARSTVA ZA BRIGU O SELU ZA DODELU BESPOVRATNIH SREDSTAVA ZA KUPOVINU KUĆA NA SELU

Obaveštavamo građane grada Sombora da je Ministarstvo za brigu o selu raspisalo Javni konkurs za dodelu bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom na teritoriji Republike Srbije na osnovu Programa dodele bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom na teritoriji Republike Srbije za 2022.

Podnosioci prijave na Javni konkurs su supružnici/vanbračni partneri, samohrani roditelj ( roditelj koji sam vrši roditeljsko pravo jer je drugi roditelj nepoznat ili je drugi roditelj umro ili je potpuno lišen roditeljskog prava, odnosno poslovne sposobnosti, kao i roditelj koji samostalno vrši roditeljsko pravo na osnovu odluke suda ili sporazuma o samostalnom vršenju roditeljskog prava) i mladi poljoprivrednik/ca starosti do 45 godina života, koji/a nije u bračnoj zajednici, živi na selu i bavi se poljoprivredom, a ispunjavaju sve obavezno propisane uslove za učešće na Javnom konkursu.

Pravo učešća na Javnom konkursu imaju podnosioci Prijave koji na dan podnošenja prijave ispunjavaju sve sledeće uslove:

1. Da su zajedno sa jedinicom lokalne samouprave na čijoj teritoriji se nalazi seoska kuća sa okućnicom, podneli elektronski popunjen obrazac prijave sa dokumentacijom propisanom Programom (obrazac prijave se preuzima na zvaničnom sajtu Ministarstva www.mbs.gov.rs);
2. Da su državljani Republike Srbije;
3. Da su punoletni,
4. Da imaju prebivalište na teritoriji Republike Srbije;
5. Da nemaju navršenih 45 godina života;
6. Da nisu osuđivani i da protiv njih nije pokrenut krivični postupak, nao ni istraga;
7. Da su podnosioci prijave u bračnoj zajednici/trajnijoj vanbračnoj zajednici u momentu podnošenja prijave ili je lice samohrani roditelj ili mladi poljoprivrednik/ca;
8. Da nisu vlasnici ili suvlasnici nepokretnosti na teritoriji Republike Srbije, izuzev poljoprivrednog zemljišta, i da istu nisu otuđili/poklonili u prethodnih pet godina od dana objavljivanja javnog konkursa;
9. Da nisu sa prodavcem nepokretnosti u krvnom srodstvu u pravoj liniji do bilo kog stepena, a u pobočnoj zaključno sa drugim stepenom, kao ni u tazbinskom ili adoptivnom srodstvu;
10. Da nisu u postupku odobravanja sredstava za kupovinu nepokretnosti (bespovratna sredstva/subvencije/krediti za kupovinu i adaptaciju nepokretnosti);
11. Da  nemaju neizmirenih dospelih obaveza po osnovu poreza i doprinosa u skladu sa propisima Republike Srbije.

Sve propisane uslove za učešće na javnom konkursu moraju da ispune oba supružnika/vanbračna partnera koji su podnosioci prijave.

Seoska kuća sa okućnicom, za čiju kupovinu podnosioci prijave konkurišu, potrebno je da ispunjava sledeće uslove:

1. Da ispunjava osnovne uslove za život i stanovanje;
2. Da se ne nalazi u gradskim i opštinskim sedištima i prigradskim naseljima;
3. Da se nalazi u selu u kojem postoji bar jedan od objekata javne službe ili usluga, zdravstvena ambulanta, pošta, škola, stanica prevoza ili neki od navedenih objekata postoji u susednim selima;
4. Da je upisana u katastar nepokretnosti/zemljišne knjige na ime prodavca, bez tereta;
5. Da je nepokretnost, kao i svi delovi okućnice koji se nalaze na katastarskoj parceli na kojoj je i nepokretnost ili na susednoj katastarskoj parceli, izgrađena u skladu sa propisima koji regulišu planiranje i izgradnju, odnosno da ne postoji zabeležba da je nepokretnost ili deo okućnice izgrađena bez dozvole;
6. Da je vrednost predmetne seoske kuće sa okućnicom, odnosno kupoprodajna cena, u granicama njene vrednosti na tržištu nepokretnosti;
7. Da seoska kuća i okućnica nisu predmet sudskog spora kao i da ne postoje nerešeni imovinsko-pravni odnosi.

Podnosioci prijave mogu konkurisati samo jednom prijavom, osim u slučaju više sile odnosno u slučaju nastanka nepredviđenih okolnosti koje podnosioci prijave nisu mogli sprečiti ili predvideti.

Nepokretnost može biti u suvlasništvu više lica kada se svi suvlasnici pojavljuju kao prodavci svojih suvlasničkih delova.

Ispunjenost uslova koji se odnose na seosku kuću sa okućnicom kao i procenu tržišne vrednosti nepokretnosti utvrđuje jedinica lokalne samouprave u saradnji sa nadležnim poreskim organom i nadležnim organom za geodetske poslove, a ispunjenost uslova konstatuje se u obrascu prijave kojim podnosilac prijave konkuriše.

Seoska kuća sa okućnicom ispunjava osnovne uslove za život i stanovanje ukoliko je bezbedna i uslovna za stanovanje, poseduje infrastrukturu – kanalizaciju ili septičku jamu, vodu, struju i da postoji pristup do iste preko tvrdog puta.

Podnosioci prijave koji dobiju bespovratna sredstva ne mogu otuđiti nepokretnost u roku od deset godina od dana zaključenja ugovora o kupoprodaji sa prodavcem nepokretnosti i ista mora biti osigurana u navedenom periodu.

Nepokretnost stečena dodelom bespovratnih sredstava ne može biti predmet hipoteke ili zaloge, radi obezbeđenja izvršenja obaveza iz ugovora o kreditu u roku od pet godina od dana zaključenja ugovora o prometu nepokretnosti sa prodavcem nepokretnosti.

Maksimalni iznos bespovratnih sredstava predviđen za kupovinu seoske kuće sa okućnicom iznosi 1.200.000,00 dinara.

Ukupna vrednost seoske kuće sa okućnicom ne može biti veća od 1.200.000,00 dinara.

Zainteresovana lica sa teritorije Grada Sombora za dodelu bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom, koja ispunjavaju napred navedene uslove, su dužna da  pronađu seosku kuću sa okućnicom na teritoriji grada Sombora( izuzev u gradu Somboru,u prigradskim naseljima i salašima) koja  ispunjava konkursom propisane uslove i da  Komisiji za utvrđivanje ispunjenosti uslova za dodelu bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom zainteresovana lica podnose sledeću dokumentaciju :

1. Obrazac prijave – elektronski popunjen od strane podnosioca prijave igrada Sombora
2. Dokaz o državljanstvu Republike Srbije podnosioca prijave ( ne stariji od šest meseci od objavljivanja javnog konkursa ;
3. Izvod iz matične knjige rođenih za podnosioce prijave ne stariji od mesec dana, od objavljivanja javnog konkursa ( u slučaju samohranog roditelja, potreban je i izvod za decu );
4. Fotokopija lične karte ili očitana lična karta podnosioca prijave;
5. Izjava da podnosilac prijave živi na selu i bavi se poljoprivredom (samo za mladog poljoprivrednika/cu);
6. Dokaz o bračnoj/vanbračnoj zajednici ( za supružnike izvod iz matične knjige venčanih ne stariji od mesec dana od dana objavljivanja javnog konkursa, za vanbračne partnere kod javnog beležnika overena izjava o vanbračnoj zajednici uz potpis dva svedoka, sačinjena nakon raspisivanja javnog konkursa );
7. Izvod iz matične knjige umrlih za preminulog roditelja ili pravosnažna sudska odluka o lišenju roditeljskog prava, odnosno poslovne sposobnosti drugog roditelja ili  pravosnažna odluka suda/ sporazum o samostalnom vršenju roditeljskog prava ( samo za samohranog roditelja );
8. Potvrda izdata od strane Republičkog geodetskog zavoda, Službe za katastar nepokretnosti o neposedovanju nepokretnosti podnosioca prijave;
9. Izvod iz lista nepokretnosti Republičkog geodetskog zavoda, Službe za katastar nepokretnosti za nepokretnost za čiju kupovinu konkurišu;
10. Potvrda Ministarstva finansija-Poreske uprave da su podnosioci prijave izmirili sve dospele poreze i doprinose;
11. Potvrda iz Ministarstva finansija- Poreske uprave da nije bilo prenosa vlasništva ili suvlasništva na ime podnosioca prijave u prethodnih pet godina;
12. Uverenje o neosuđivanosti Ministarstva unutrašnjih poslova;
13. Potvrda Osnovnog suda da se protiv podnosioca prijave ne vodi krivični postupak ili istraga;
14. Izjava da podnosioci prijave ne poseduju u vlasništvu/suvlasništvu nepokretnost (objekat) na čitavoj teritoriji RS i da istu nisu otuđili u prethodnih 5 godina;
15. Izjava potencijalnog prodavca da je prihvatio uslove javnog konkursa, da je saglasan sa tim uslovima, da je saglasan sa procenjenom tržišnom vrednošću nepokretnosti, utvrđenom u obrascu prijave od strane jedinice lokalne samouprave, kao i da će prodati predmetnu nepokretnost podnosiocima prijave za utvrđeni iznos i izvršiti njenu primopredaju odmah nakoh  uplate novčanih sredstava;
16. Izjava da podnosioci prijave nisu u krvnom srodstvu u pravoj liniji do bilo kog stepena, a u pobočnoj zaključno sa drugim stepenom, kao ni u tazbinskom ili adoptivnom srodstvu sa prodavcem nepokretnosti;
17. Izjava da podnosioci prijave nisu u postupku odobravanja sredstava za iste namene (bespovratna sredstva/subvencije/krediti za kupovinu i adaptaciju nepokretnosti);
18. Izjava da podnosilac prijave živi na selu i bavi se poljoprivredom (samo za mladog poljoprivrednika/cu);

Dokumentacija pod tačkama 2., 3., 4.,6.,7.,8.,9.,10.,11.,13. i 14. se pribavlja po službenoj dužnosti, osim ako podnosilac prijave izričito izjavi da će sve dokumente pribaviti sam.

Sve izjave koje dostavljaju podnosioci prijave se overavaju kod javnog beležnika, pod punom krivičnom i materijalnom odgovornošću.

Izražavanje zainteresovanisti (izjava), predaje se na pisarnici Gradske uprave grada Sombora, Uslužni centar (zgrada „Županije“), Sombor, Trg cara Uroša 1  šalter 10 – 12, svakog radnog dana od 7,30 do 15,00 časova.

Komisija za utvrđivanje ispunjenosti uslova za dodelu bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom (u daljem tekstu: Komisija), nakon prijema izražavanja zainteresovanosti (izjave), proverava ispunjenost uslova koji se odnose na predloženu nepokretnost i dostavlja zahtev Komisiji za utvrđivanje tržišne vrednosti nepokretnosti da izvrši procenu vrednosti nepokretnosti.

Nakon utvrđivanja ispunjenosti uslova koji se odnose na seosku kuću sa okućnicom za čiju kupovinu podnosioci prijave konkurišu, te utvrđivanja tržišne vrednosti nepokretnosti, Komisija će pozvati podnosioce prijave da predaju potrebnu dokumentaciju.

Nakon utvrđivanja ispunjenosti uslova za konkurisanje od strane podnosioca prijave, provere formalne ispravnosti dokumenta, Komisija i podosioci prijave će zajednički popuniti i podneti prijavu na obrascu propisanom od strane  Ministarstva za brigu o selu.