Ulaganje u nekretnine za kratkoročni najam postaje sve popularnija opcija širom sveta, a posebno u Evropi. Ovaj vid investiranja omogućava vam da ostvarite velike prihode jer turistički gradovi privlače ogroman broj posetilaca tokom cele godine.
S obzirom na to da je tržište kratkoročnog najma dinamično, izuzetno je važno odabrati pravu destinaciju koja nudi potencijal za rast i velike prihode od izdavanja. A pojedini evropski gradovi se izdvajaju kao najbolje opcije za ulaganje u nekretnine koje služe za kratkoročni najam.
Investicija u nekretnine za kratkoročni najam
Investiranje u nekretnine za kratkoročni najam znači kupovinu stana ili kuće s namerom da se iznajmljuje turistima, poslovnim ljudima ili drugim putnicima kratkoročno, npr. na par dana ili nedelja. Ovaj model najma je vrlo isplativ jer u mnogim evropskim gradovima tako možete dobiti mnogo veće cene po noćenju u odnosu na dugoročni najam.
Posedovanje nekretnine u nekom popularnom turističkom mestu može značiti stabilan izvor prihoda, ali važno je znati gde uložiti novac.
Na osnovu analiza stranih medija izdvaja se pet evropskih gradova gde je pametno kupiti nekretninu za najam jer će se isplatiti.
Atina
Atina je iznova i iznova atraktivan grad za turiste, ali i investitore. A pošto se cena nekretnina u poslednjim godinama nije značajno povećala kao u nekim drugim evropskim prestonicama, Atina predstavlja veliku priliku za ulaganje.
Grad ima neverovatno bogatu istoriju, a zbog blizine moru i mediteranske klime idealno je odredište za turiste tokom čitave godine.
Atina je uvek u fokusu turističkih agencija i putničkih organizacija, a potražnja za kratkoročnim najmovima je konstantno u porastu.
Za one koji bi da ulože svoj novac i kupe nekretninu u Atini prednost je u tome što ima značajan broj turista tokom cele godine, a posebno leti kada brodovima i avionima dolaze posetioci iz celog sveta.
Atina ima brojne tradicionalne četvrti, kulturne znamenitosti, pre svega Akropolj, i turisti su spremni da plate za boravak na ovom jedinstvenom mestu na svetu.
Prag
Prag je jedan od najlepših i najposećenijih gradova u Evropi, što ga čini izvrsnim tržištem za kratkoročne najmove.
Grad je poznat po svojoj impresivnoj arhitekturi, istorijskim spomenicima, kao i bogatoj kulturnoj sceni. Pritom, Prag sve više privlači turiste iz Azije, Amerike i drugih delova Evrope, a zahvaljujući tome tržište kratkoročnog najma raste.
Takođe, u Pragu su relativno povoljne cene nekretnina u odnosu na druge evropske metropole, ali s obzirom na konstantan priliv turista, investitori mogu da očekuju stabilan prihod.
Grad je posebno popularan tokom festivala, koncerata i praznika, kada je potražnja za kratkoročnim najmovima još veća.
Takođe, Prag je odlično povezan s drugim evropskim destinacijama, pa mnogi putnici biraju ovaj grad za svoju bazu tokom istraživanja Evrope.
Barselona
Barselona je sinonim za letnji odmor, mediteransku atmosferu, čarobnu arhitekturu. Ovaj španski grad je dugo vrlo popularan među turistima i njegova privlačnost nimalo ne bledi. Pošto je tako atraktivna, Barselona je savršen grad za investiranje u nekretnine za kratkoročni najam.
Mnogi turisti dolaze da uživaju u prelepim plažama, vrhunskim restoranima i neverovatnim znamenitostima poput Sagrade Familije ili parka Guelj.
Međutim, investiranje u Barselonu nosi i određene izazove jer ovaj grad ima stroge regulative u vezi s izdavanjem nekretnina za kratkoročni najam. Ipak, uz dobro poznavanje lokalnih zakona i pravilno upravljanje nekretninama, Barselona može doneti izuzetno velike prihode. Tu je stalna potražnja tokom cele godine, ne samo zbog turizma već i zbog velikog broja poslovnih događaja.
Budimpešta
Budimpešta je grad koji je sve popularniji među turistima, ali i investitorima. Sa svojim istorijskim mostovima, termalnim izvorima i prelepim starim centrom, Budimpešta je grad koji nudi mnogo.
Poslednjih godina cena nekretnina je i dalje niža u odnosu na zapadnu Evropu, ali tržište kratkoročnog najma raste. Grad se brzo razvija, a turizam je u stalnom porastu, što ga čini atraktivnim za investitore koji žele da iznajmljuju nekretnine.
Osim toga, Budimpešta je i veliki centar za poslovne prilike, što znači da postoji potražnja za kratkoročnim najmovima i tokom biznis putovanja. Grad je savršen za one koji žele da ulažu u manje skupe nekretnine, ali sa velikim potencijalom za odličan prihod.
Firenca
Firenca je grad koji svojim posetiocima nudi bogatstvo istorije i umetnosti. Dom je mnogih renesansnih spomenika, muzeja i galerija, pa privlači milione turista svake godine.
Grad je poznat po tome što nudi nezaboravne kulturne doživljaje i to ga čini idealnim mestom za kratkoročni najam. Dok su cene nekretnina u Firenci veće nego u mnogim manjim italijanskim gradovima, još uvek su niže u poređenju s nekim drugim velikim evropskim destinacijama poput Rima ili Milana.
Investitori u Firenci mogu da uživaju u stabilnim prihodima tokom cele godine, posebno u letnjem periodu kada je turistička sezona na vrhuncu.
Grad ima bogatu ponudu restorana, prodavnica i kafića, a njegov istorijski centar je na UNESCO listi svetske baštine, što ga čini još privlačnijim za turiste iz celog sveta.
Izvor: nova.rs
